CERTIFICAZIONE  DELL’ UFFICIO TECNICO AL FINE DELLA  DEFINIZIONE DEL REQUISITO DI EDIFICABILITA'  AI SENSI DELL’ ART. 5 BIS 
L. 359/ 1992

Immobili siti in Comune di .............................(     );
Individuazione N.C.T.:
Foglio n. ......... mappali n. .............................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Superficie totale mq. .....................( vedi planimetria catastale allegata)

I  - DATI SULL’EDIFICABILITA’ LEGALE IN RAPPORTO  ALLA  PROGRAMMAZIONE URBANISTICA

A) Dati riferiti all'area da espropriare:

-Centro edificato ( perimetrato con del. C.C. n. ........... in data ............................	
 interna ;	 esterna
- Destinazione urbanistica prima dell'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio :

Piano .................... Zona ............  Destinazione .....................; Indice di edif........................;
     ...................................................................................................................................................
     ..................................................................................................................................................
-Vincoli e servitù esistenti sull’area  ( cimiteriale, ambientale,eletrodotto, ecc.):
     ...................................................................................................................................................
     ...................................................................................................................................................  (

B) Dati riferiti alla zona di ubicazione dell'area (allegare estratto dello strumento urbanistico :

- Strumento urbanistico vigente alla data di espropriazione od occupazione:
P.R.G. / P.d:F.. approvato l'anno ..............;

- Destinazioni urbanistiche e funzionali rilevabili nella zona per terreni contigui o delle stesse caratteristiche:
I dati vanno assunti con riferimento 
	(1) - zone omogenee come definite dal D.M. n. 1444/1968: A= centri storici ; B=completamento; C= 	espansione; D=espansione industriale; E=agricole; F= servizi pubblici non compresi nelle zone A,B.C 	e D;
	(2) -destinazioni funzionali: R= residenziale ; I=industriale ; T= terziario/commerciale;
	(3) -modalità attuative: C.E.= concessione semplice ; P.A.= piano attuativo;
	(4) -indice di edificabilità: Vt= volumetria territoriale in mc/mq ; Vf= volumetrria fondiaria in mc/mq

 	  (1)	        (2)		              (3)         		      (4)
	Zona.......; Destinazione.......; Modalità attuative...............;Indice di edificabilità V..  =...........mc/mq;
	
	Zona.......; Destinazione ......; Modalità attuative ..............;Indice di edificabilità V..  =...........mc/mq;

	Zona.......; Destinazione.......; Modalità attuative ..............;Indice di edificabilità V..  =...........mc/mq;

	Zona.......; Destinazione.......; Modalità attuative...............;Indice di edificabilità V..  =...........mc/mq;

Note( specificare se i dati di cui sopra sono riferiti a zone già edificate , in corso di pianificazione attuativa  o da programmare ): ..................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................

II - DATI SULL’EDIFICABILITA' EFFETTIVA  IN  RAPPORTO  ALLA STATO DI URBANIZZAZIONE
       (Dotazione infrastrutturale dell'area da valutare)

- Strade pubbliche:

	Terreno direttamente servito da strada di dimensione adeguata.
	Terreno direttamente servito da strada di dimensione non adeguata.
	Terreno servito da strada di previsione di P.R.G., da realizzare.
	Terreno non servito da strada.

Note............................................................................................................................................................................................................................................ .............................

- Rete dei servizi di urbanizzazione primaria (fognatura, acqua, energia elettrica, illuminazione pubblica):
	Sono presenti tutte le opere necessarie ad allacciare gli  edifici realizzabili sul terreno.
	E' prevista dall'Amministrazione comunale la realizzazione delle opere necessarie ad allacciare gli edifici.
	Il terreno non è urbanizzato e non è prevista la realizzazione.

Note.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

III- DATI  ECONOMICO-EDILIZI E DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA PRESENTE DICHIARAZIONE

   -Importi degli oneri di urbanizzazione applicabili alle tipologie edilizie rilevate nella zona di ubicazione      
   -  funzione:......................;
          primarie:....................L/mc;	secondarie: .........................:.L/mc; costo costruzione:.......................L/mq
    -.....................................................................................................................................................................
      ........................................................................................................................................................... .........
   -Valori delle monetizzazioni di aree di cessione applicati nei piani attuativi:
      -funzione:.......................;  zona:...............................; L/mq.......................................
      .....................................................................................................................................................................
      ....................................................................................................................................................................
   -Allegati da trasmettere:
       	-Stralcio dello strumento urbanistico vigente alla data di occupazione od espropriazione comprendente 	  l’indicazione degli immobili oggetto di procedura nonchè quelli adiacenti;
         	-Copia delle norme tecniche di attuazione del P.R.G. riferite agli immobili oggetto di procedura 	 	  nonchè  quelli adiacenti.

Note e comunicazioni:
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Li..................................................

Comune di ....................
Il responsabile dell’Ufficio
...........................................